**Modern - Sonnig - Chic - Helle Gartenwohnung mit besten Verkehrsanbindungen**

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle Erdgeschosseinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, als Teil einer kleineren Wohnanlage. Umgeben von viel Grün erreichen Sie die Immobilie über einen privaten Weg; der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang.
Ausgehend von der Diele betreten Sie die große Wohnküche, das helle Duschbad sowie den Wohnraum in der ersten Ebene. Eine gewendelte Treppe führt Sie in die untere Ebene mit Ankleide und angrenzendem Schlafzimmer.

Beschreibung der Ausstattung

Nachfolgend einige Merkmale in Kürze:

- eigener Zugang - "Haus im Haus" Ambiente
- großer Eingangsbereich
- große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- helles Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Feinsteinzeug im EG
- textiler Bodenbelag im UG
- Terrasse & Wintergarten
- eigener, kleiner Garten
- großes Duschbad
- Waschmaschinen - Anschluss in der Wohnung
- separater, abgeschlossener Keller
- Tiefgaragen Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Neubiberg, Anfang des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt gegründet, erfreut sich nicht nur bei Familien immer größerer Beliebtheit.
Im Ortskern finden Sie eine gewachsenen Infrastruktur mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso, wie kleine Restaurants und Cafés.
Darüber hinaus ist Neubiberg und Umgebung für viele Firmen ein begehrter Standort geworden. Auch die Bundeswehruniversität hat Ihren Sitz seit Jahren in dieser Gemeinde.

Sonstige Angaben

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Mieter provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Immobilien ID

VM-238-N

Objektart

Erdgeschosswohnung

Vermarktungsart

MIETE

Nutzungsart

Wohnen

PLZ

85579

Ort

Neubiberg

Land

Deutschland

Baujahr

2000

Zustand

gepflegt

Ausstattungskategorie

Standard

Möbliert

teilmöbliert

Etage / Anzahl Etagen

0/2

Wohnfläche

Balkon/Terrasse Fläche

Gartenfläche

ca. 45.00 m²

Unterkellert

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

1,0

Anzahl Bäder

Bad

ohne Fenster

mit Dusche

Küche

mit EBK

mit Fenster

Boden

Teppich

Fliesen

Steinboden

Ausrichtung Balkon

West

Anzahl Stellplätze

PKW-Stellplatz

Tiefgarage

Einzelstellplatz

Balkon & Co.

Terrasse

Garten

Befeuerungsart

Alternativ

Heizungsart

Zentralheizung

MwSt. Satz

19%

Verkauft

nein

Objekt Verkauft / Vermietet

vermietet

Vermietet